По данным статистики за последние десять лет в новостройках Киева цены за квадратный метр выросли в три с половиной раза. Однако спрос на такую недвижимость достаточно высокий. На основе каких критериев формируется их стоимость?
Средняя цена на квадрат в новостройках в Киеве зависит непосредственно от расположения дома (в какой отдаленности от центра столицы он находится, какие социальные, коммерческие и развлекательные заведения доступны в нескольких минутах ходьбы от него и прочие). Каждая область столицы Украины имеет свои особенности инфраструктуры.
Еще одна характеристика, которая имеет большое значение для ценообразования — это этап строительных работ. Стоимость на квадрат в новых зданиях в Киеве на начальном этапе намного ниже, чем на заключительном или после завершения строительства.
Что касается прогнозов на следующее полугодие, то здесь мнения экспертов различаются. Некоторые из них делают неблагоприятные прогнозы. Уже некоторые разработчики предлагают очень низкую стоимость за квадрат. Существует большая вероятность того, что работа на многих жилищных объектах в Киеве прекратится. А по мнению других — осенью произойдет оживление на первичном рынке. В то же время цены на квадратные метры в новостройках в столице останутся стабильными.
